Ideales Studentenapartment unmittelbar n ...

ImmoNr	C-1561
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	68161
Ort	Mannheim
Land	Deutschland
Etage	3.OG
Wohnfläche	21 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fernwärme
Personenaufzug	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Pantry
Bad	Bad mit Dusche
Serviceleistungen	Reinigung, Hausmeister

Objektbeschreibung

Das zur Anmietung stehende moderne 1-Zimmerapartment Nr.3.4 befindet sich in dem 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1984 erbauten Wohnkomplexes mit Tiefgarage. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, ein Treppenhaus, einen zentralen Waschraum sowie einen Fahrradabstellbereich.

Das sehr helle und ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Berufspendler zugeschnittene 1-Zimmerapartement mit Ausrichtung zur ruhigen Nebenstraße verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 21 Quadratmetern. Das funktional geschnittene Apartment teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen großzügigen Dielenberiech mit integrierter Pantry-Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine WC-Anlage. Die Pantry-Küche ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank inkl. Gefrierfach ausgestattet. Zudem verfügt jede Etage über einen abgeschlossenen Gemeinschaftsraum.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung über Fernwärme befeuert. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die monatliche Kaltmiete für das Apartment beträgt 550,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 EUR. Die Wohnung steht ab dem 01. Oktober 2024 zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.11.2028
Endenergieverbrauch	193 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.

Das zur Anmietung stehende 1-Zimmerapartment befindet sich in zentraler Wohnlage in den Quadraten in der gerade bei Studenten und Berufspendlern sehr beliebte Innenstadt von Mannheim. Der charmante Stadtbezirk Innenstadt liegt zentral im Stadtgebiet von Mannheim an der Mündung des Neckars in den Rhein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar zwischen dem Hauptbahnhofsareal und dem Mannheimer Schloss, welches die Universität Mannheim beherbergt. Aufgrund der zentralen Lage und unmittelbaren Nähe zur Universität und Hauptbahnhof eignet sich die Wohnung somit ideal für Studenten oder Berufspendler. Der Weg ist zudem kurz in die Mannheimer Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Bäckereien aber auch gemütliche Cafés und Restaurants. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt das malerische Rheinufer und das charakteristische Hafengebiet, die ausreichend Raum für die Freizeitgestaltung bieten.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

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