Ideales Studentenapartment in Heidelberg
| ImmoNr | C-1812 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 69124 |
| Ort | Heidelberg / Kirchheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Personenaufzug | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Pantry |
| Bad | Bad mit Dusche |
| Serviceleistungen | Reinigung, Hausmeister |
| Stellplatzart | Duplex |
Objektbeschreibung
Das äußerst charmante und sehr helle 1-Zimmerapartment befindet sich im 1.Obergschoss eines im Jahr 1994 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Das unterkellerte und mit einer TG-Anlage ausgestattete Mehrfamilienhaus liegt auf einem rund 365 Quadratmeter großen Grundstück in sehr beliebter und begehrter Wohnlage. Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice professionell gepflegt und betreut.Das sehr helle und funktional gestaltete 1-Zimmerapartment selbst verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 25 Quadratmetern und eignet sich optimal für Studenten oder als Pendlerwohnung. Die clevere Raumaufteilung umfasst einen sehr geräumigen Wohn- und Schlafbereich und ein innenliegendes Badezimmer. Der integrierte Küchenbereich und Garderobennische ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilettenanlage, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Als besonderes Highlight ist der große und sonnige Balkon zu nennen. Aufgrund der großen Fensterfront belichtet dieser nicht nur optimal den Wohnbereich, sondern lädt gerade in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein. Dieses Apartment verspricht ein harmonisches Wohngefühl bei gleichzeitig perfekter Anbindung an das urbane City- und Studentenleben Heidelbergs. Die Verfügbarkeit ab sofort ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug.
Das Apartment steht ab sofort zur Verfügung Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Das Apartment steht ab sofort zur Verfügung Die monatliche Kaltmiete für das Apartment beträgt 630,00 EUR und 70,00 EUR für den Doppelparker.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2028 |
| Endenergieverbrauch | 135 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:- zentrale und grüne Wohnlage in HD-Kirchheim
- unmittelbare Nähe zur S-Bahnhaltestelle
- Parks und Sportstätten in unmittelbarer Nachbarschaft
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnparteien
- ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten
- Parkplatz vorahnden (Doppelparker Nr.8)
- ideal geeignet für Studenten und Einpersonenhaushalte
- funktionales und sehr helles Wohnkonzept
- ideale Raumgestaltung einer 1-Zimmerwohnung (Studenten)
- Pantry-Küchenzeile im Flurbereich integriert
- Garderobennische vorhanden
- Badezimmer mit Dusche, WC-Anlage und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- geräumiger und sonniger Balkon
- Kellerabteil vorhanden
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Liegenschaft
- professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
- derzeit bewusster Verkaufsleerstand
Lage
Die Stadt Heidelberg liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Stadt Mannheim. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Heidelberg nah beieinander.Das angebotene Apartment befindet sich in dem charmanten Heidelberger Stadtteil Kirchheim, einer Gegend, die durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Elementen besticht. Kirchheim ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum Heidelbergs und seine Universität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur aus. Eine S-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und somit sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, sodass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangt.
Das grüne Umfeld von Kirchheim lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mit mehreren Grünflächen und Sportstätten in der Nähe bietet dieser Stadtteil einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote gut erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Stundeten und Pendler macht.
Insgesamt bietet die Lage des Apartments in Kirchheim eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Umgebung. Entdecken Sie das Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur historischen Altstadt.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
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