Modernisiertes 1-Zimmerapartment in Mann ...
| ImmoNr | C-1787 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 68199 |
| Ort | Mannheim / Neckarau |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 21 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Personenaufzug | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry |
| Bad | Bad mit Dusche |
| Serviceleistungen | Reinigung, Hausmeister |
| Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 610 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.470 € |
Objektbeschreibung
Das zur Anmietung stehende modernisierte und sehr helle 1-Zimmerapartment Nr.5 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 21 Quadratmetern befindet in einem gepflegten Wohngebäudekomplex mit insgesamt 111 Wohnungen in beliebter und begehrter Wohnlage.Das vollständig modernisierte Apartment im Erdgeschoss ist ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und 1-Personenhaushalte zugeschnitten. So lässt sich die Grundrissgestaltung als funktional und effektiv bezeichnen. Über einen kleinen Dielenbereich gelangt man in das großzügige Zimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Aufgrund der sehr großen Fensterflächen ist das Apartment sehr hell und lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Pantry-Küche inkl. Kühlschrank ausgestattet. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Apartment auch vollmöbliert vermietet werden. Dem Apartment ist ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss zugeordnet. Zudem befindet sich der hauseigene Waschsalon in einem der Kellerräumlichkeiten.
Die Kaltmiete für das Apartment beträgt 490,00 EUR/Monat zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 EUR/Monat. Die Mindestmietdauer für dieses Apartment beträgt 12 Monate. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Das Apartment steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2029 |
| Endenergieverbrauch | 104 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.Der Stadtteil Neckarau mit rund 31.000 Einwohnern stellt gerade für junge Leute und Studenten aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe zur Universität, eine der beliebtesten Wohngegenden in Mannheim dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vortrefflich. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter und kurzer Verbindung zum Hauptbahnhof Mannheim. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A656 und der Bundesstraße B38a. Alle öffentlichen Einrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreicht. Zudem sind zahlreiche Restaurants mit freundlichem Ambiente in nächster Nähe angesiedelt. Das malerische Rheinufer und der Waldpark, welche gerade in den Sommermonaten zu erholsamen Ausflügen einladen und ausreichenden Raum für die Freizeitgestaltung bieten, sind schnell erreicht. Insgesamt bietet die Wohnlage eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort, exzellenter Infrastruktur, Naturnähe und hoher Lebensqualität gerade für Singles und Studenten.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
www.pretura-immobilien.de
MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jan Schmitt
E-Mail: anfrage@pretura-immobilien.de
Tel.: 0621 - 83 24 99 30
Mobil: 0162 - 20 38 51 9
E-Mail: anfrage@pretura-immobilien.de
Tel.: 0621 - 83 24 99 30
Mobil: 0162 - 20 38 51 9