Möbliertes 1-Zimmerappartement in der Sc ...

ImmoNr	C-1751
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	68165
Ort	Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Etagenheizung
Personenaufzug	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Bad	Bad mit Wanne
Serviceleistungen	Reinigung, Hausmeister

Objektbeschreibung

Das Studentenapartment mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 27 Quadratmetern befindet sich in einem sehr gepflegten Apartmenthaus mit Fahrstuhl und ca. 100 Apartments in dem Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.

Das Apartment selbst ist funktional gestaltet und auf die Bedürfnisse von Studenten zuge- schnitten. So lässt sich die bauliche Gestaltung als effektiv bezeichnen. Über einen Woh- nungsflur mit Einbauschrank gelangt man in den rund 19 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und wirkt bedingt durch die sehr großen Fenster sehr hell. Das Badezimmer wurde 2005 komplett saniert und kürzlich neu renoviert. Die Wohneinheit ist über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Das Apartment ist voll möbliert und es wurde 2016 Laminat verlegt.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Der Mietzins der Wohnung beträgt 450,00 EUR/Monat. EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkosten-vorauszahlung in Höhe von 90,00 EUR. Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar.

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	05.09.2019
Endenergieverbrauch	150,89 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Der Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Oststadt mit rund 21.600 Einwohnern stellt gerade für junge Leute und Studenten aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe zur Universität, eine der beliebtesten Wohngegenden in Mannheim dar. Die „Schwetzinger Vorstadt“ grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Neuostheim und die Mannheimer Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vor- trefflich. Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6a, 8 und 9 erschlossen. Zudem erreicht man in nur wenigen Gehminuten den am nordwestlichen Rand des Stadtteils gelegenen Mannheimer Hauptbahnhof.
Die bauliche Umgebung ist durch vier- bis sechsgeschössige Mehrfamilienhäuser mit Ladenge- schäften in den Erdgeschossen gekennzeichnet. Alle öffentlichen Einrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem sind zahlreiche Restau- rants mit freundlichem Ambiente in nächster Nähe angesiedelt.
In dem Stadtteil leben hauptsächlich junge Berufseinsteiger, Studenten, Singles und junge Familien. Die Entfernung bis zur Fußgängerzone in der Innenstadt beträgt ca. 1,5 km. Die nächste Bahnhal- testelle liegt in nur 150 m Entfernung. Zur Universität oder Hochschule Mannheim gelangt man mit dem Fahrrad oder der Bahn in unter 10 Minuten.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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