Modernisiertes und teilmöbliertes 1-Zimm ...
| ImmoNr | C-1446 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Apartment |
| PLZ | 68159 |
| Ort | Mannheim / Innenstadt/Jungbusch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 21 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Personenaufzug | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Pantry |
| Bad | Bad mit Dusche |
| Serviceleistungen | Reinigung, Hausmeister |
| Kaltmiete | 430 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Warmmiete | 500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.290 € |
| Nebenkosten pro qm | 3 € |
Objektbeschreibung
Das zur Anmietung stehende modernisierte und vollmöblierte 1-Zimmerapartment Nr. 227 befindet sich im 5.Obergeschoss eines sehr gepflegten und im Jahre 1989 erbauten Studentenwohnkomplexes mit Tiefgarage und insgesamt 260 Wohnungen. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, ein großzügiges Treppenhaus, einen zentralen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage.Das sehr helle und äußerst funktional geschnittene 1-Zimmerapartment mit Ausrichtung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 21 Quadratmetern und teilt sich auf in ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen Dielenberiech mit integrierter Pantry-Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem neuen Badeschrank, einer LED-Beleuchtung mit integrierten Bluetooth-Lautsprecher, eine Duschkabine, sowie einer Toilettenanlage ausgestattet. Zudem befindet sich in der teilweise möblierten Wohnung neben der Pantry-Küche inkl. Kühlschrank, ein Flat-TV sowie eine per Fernbedienung zu steuernde LED-Beleuchtung und mehrere Regale. Die Wohnung ist wie gemacht für Studenten. Das Apartment wird mittels Zentralheizung über Fernwärme befeuert. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Die monatliche Kaltmiete für das Apartment beträgt 430,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70,00 EUR. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2028 |
| Endenergiebedarf | 96 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Austattungsmerkmale:- Pantry-Küche inkl. neuem Kühlschrank
- teilweise möbliert inkl. Flat-TV
- LED-Beleuchtung mit Fernbedienung
- LED-Lampe mit integriertem Bluetooth-Lautsprecher im Bad
- Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum inkl. Waschmaschinen mit Münzsystem
- Personenaufzug
Wichtige Information:
Das Apartment darf nur an Studenten oder an Personen mit Fort-, Aus- oder Weiterbildung vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Der Wohnkomplex verfügt über einen internen Waschsalon, sodass mehr Platz in der Wohnung geschaffen wird, da eine eigene Waschmaschine nicht von Nöten ist.
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.Der gerade bei Studenten sehr beliebte Stadtteil Mannheim-Innenstadt/Jungbusch mit seinen ca. 31.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe der Mannheimer Universität. Der charmante Stadtbezirk liegt zentral im Stadtgebiet von Mannheim an der Mündung des Neckars in den Rhein. Angrenzend befindet sich das Hauptbahnhofsareal mit dem Mannheimer Schloss, welches die Universität Mannheim beherbergt. Im Stadtteil Jungbusch befindet sich das für viele Studenten attraktive Barviertel mit zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten. Der Weg ist zudem kurz in die Mannheimer Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Bäckereien aber auch gemütliche Cafés und Restaurants. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt das malerische Rheinufer und das charakteristische Hafengebiet, die ausreichend Raum für die Freizeitgestaltung bieten. Die Wohnlage kann als sehr zentrale Lage mit einer vortrefflichen Verkehrsanbindung und ideal für die Bedürfnissen von Studenten beschrieben werden.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
www.pretura-immobilien.de
MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jan Schmitt
E-Mail: anfrage@pretura-immobilien.de
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Mobil: 0162 - 20 38 51 9
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