2-Zimmerwohnung (Souterrain) in idealer ...
| ImmoNr | C-1753 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 68163 |
| Ort | Mannheim / Neuostheim/Neuhermsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | UG |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Personenaufzug | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bad | Bad mit Fenster, Bad mit Wanne |
| Stellplatzart | Garage |
Objektbeschreibung
Die funktionale 2-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rund 55 Quadratmetern befindet sich im Gartengeschoss (Souterrain) eines sehr gepflegten und im Jahre 1978 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnparteien. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Die charmante Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Dielenbereich und ein Badezimmer. Ferner verfügt die Wohnung über eine Küche mit Ausrichtung und Zugang zum Innenhof. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche eingerichtet, welche gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, Toilettenanlage und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die funktionale Raumaufteilung der Wohnung sowie die sehr beliebte, ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage sprechen für dieses Wohnungsangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabtei zugeordnet. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 EUR. Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar.
Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale Im Überblick- zentrale und ruhige Wohngegend in bester Wohnlage
- gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnparteien
- Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Keller vorhanden
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mann-heim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.Der sehr beliebte und naturnahe Stadtteil Mannheim-Neuostheim mit seinen ca. 7.400 Einwohnern setzt sich zusammen aus den Mannheimer Stadtteilen Neuostheim und Neuhermsheim. Der Stadtteil Neuostheim zählt zu den besten und gehobeneren Wohnlagen Mannheims und liegt in unmittelbarer Nähe zu der Mannheimer Innenstadt angrenzend an den Stadtteil Schwetzingerstadt /Oststadt und den Luisenpark. Der charmante Stadtbezirk zeichnet sich somit nicht nur durch seine zentrale Wohnlage und Nähe zur Universität, Hauptbahnhof und Innenstadt aus, sondern überzeugt gerade aufgrund der Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Im Stadtteil Mannheim-Neuostheim befinden sich in nächster Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Apotheken, Bäckereien aber auch gemütliche Cafés und Restaurants mit Wohlfühlambiente. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt das malerische Neckcarufer und der Luisenpark, welche gerade in den Sommermonaten zu erholsamen Ausflügen einladen und ausreichenden Raum für die Freizeitgestaltung bieten. Die Wohnlage kann als ruhige Wohngegend mit einem sehr angenehmen Wohnumfeld und einer vortrefflichen Verkehrsanbindung beschrieben werden.
Sonstiges
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